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发布时间:2019-03-25 06:14:24
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 珈伟新能押注光伏巨亏:关联方资产被查封 大笔坏这♀♀♀♀♀♀∷原标题:政府部门和央企已清偿民企账款超1600亿元新京报快讯(尖♀♀♀♀♀♀∏者 许雯)政府部门和央企拖欠免♀♀♀♀●营企业的账款清理,已取得阶段性进♀♀♀≌埂<钦呓袢眨2月25日)从国新♀♀“齑捣缁嵘匣裣ぃ目前全国政府部门♀♀♀、大型国有企业共清偿民逾♀♀―企业账款超过1600亿元,农民工工资、民生安全工♀♀〕糖房畹玫搅擞畔惹宄ァQ肫笸锨放┟窆すぷ♀♀∈8.2亿元全部还清工业和信息化部副部长辛国斌指斥♀♀■,当前,国际经济环境发生巨♀♀〈蟊浠,我国经济由高蒜♀♀≠增长阶段转向高质量发展阶段,意♀♀』些民营企业、中小企业在发展中逾♀♀■到一些困难和问题,特别♀♀∈且恍┑胤秸府部门和大型企业拖欠民营♀♀∑笠怠⒅行∑笠嫡丝畹奈,对企业的资♀♀〗鹬茏、经济效益带来了严♀♀≈氐母好嬗跋欤成为企业反映突出的问题♀♀≈一。去年11月,国务院下发氢♀♀″欠工作方案,对清欠做出总体安排。据辛国♀♀”蠼樯埽第一阶段清欠♀♀∪〉贸醪匠尚АH国政府部门、大型国有企业共清偿♀♀∶裼企业账款超过1600亿元。其中,农民工工租♀♀∈、民生安全工程欠款得到了优先清偿。以央企为例,光♀♀→资委财务监管局局长邬红兵♀♀〗樯芩担中央企业作为甲方,与民营企业在执合同近70♀♀0万份,金额超过10万亿元,共清理出逾期欠款1116♀♀∫谠,占在执合同金额的1.1%。同时,中央企业每年发封♀♀∨农民工工资约2500亿元,大多殊♀♀↓企业能够按时发放农民♀♀」すぷ剩并按规定缴纳农免♀♀●工工资保证金超过180亿元,但有少数中央企业存♀♀≡谕锨放┟窆すぷ是榭觯拖欠金额8.2亿元♀♀♀。目前,中央企业清欠工作♀♀∫寻词蓖瓿山锥涡阅勘耆挝瘛Z红兵表示♀♀。截至1月末,拖欠农民♀♀」すぷ8.2亿元已全部清零;拖欠民营企业账款已清斥♀♀ˉ839亿元,清欠进度75.2%。第二阶段氢♀♀″欠也已有了时间表和路线图。辛国斌说b♀♀‖国务院减轻企业负担部际联席会议将在明天召开电♀♀∈拥缁盎嵋椋对今年的清欠工租♀♀△进再动员、再部署,确保今年的清欠目标任务落实到吴♀♀』。从目前进展情况来看b♀♀‖各地区、各部门都已经制定了第二阶段的清欠♀♀〖苹。加快相关法律法规立法近期,国♀♀∥裨赫倏常务会议,听取清理拖欠民营企业、中小企♀♀∫嫡丝罟ぷ骰惚ǎ要求加大清欠力度,完善长锈♀♀¨机制。辛国斌表示,下一步将通过加强督促指碘♀♀〖、加大问责力度、建立健全长效机制等措施,确扁♀♀。目标任务能够按期完成♀♀ K补充说,在督促指导方面,♀♀∫通过情况调度、督查检查、审计监督等,♀♀⊥贫地方和有关部门加快完善清偿计划。在加大问责封♀♀〗面,对推动清欠工作不力的地方和部门将予以通报,实施联合惩戒措施。在长效机制建设方面,要加快相关法律法规的立法。同时,加强政府工程项目的审核,完善工程进度款支付的相关规定,要防止“边清边欠”“清完又欠”等现象。“最关键、最核心是要解决法律缺失的问题。”辛国斌透露,去年修订的《中小企业促进法》作出了原则规定,下一步将会同有关部门在制定《中小企业促进条例》中,进一步对企业之间正常经营账款的支付时限、支付责任、惩戒措施等做出规定,通过法律来保障相关企业的合法权益,推动解决企业之间的“三角债”问题。新京报记者 许雯 责任编辑:张义凌2019年楼市再次反转?作者:王德培 简介:在中央政策帮肘♀♀♀♀♀♀→打压房价,地方政府想方设法放♀♀♀♀∷傻骺兀而房地产税又♀♀♀≡菔鄙形闯鎏ㄖ时,2019年可以♀♀∷凳且桓鍪实钡氖奔浯翱凇7康夭业底层的逻辑、吴♀♀〈来市场的格局、财富创造的驱动,都在♀♀∏娜桓谋渥拧Bナ性俅巫向?楼市时刻牵动人心,更♀♀『慰龀鱿至巳舾筛錾衲孀。一个是去年♀♀∩习肽昵婪浚逻辑是买到就是♀♀∽到;下半年退房,售楼处成降♀♀〖畚权主场。另一个是“千亿俱乐部”扩容至♀♀31家房企,而房企却裁员降薪瘦身♀♀。哭着喊着“活下去”。更陡起波澜的殊♀♀∏调控政策。2018年内累计各镶♀♀☆调控政策多达450次,成为♀♀±史上房地产调控最密集的一♀♀∧辏却在距离年终的最后意♀♀』周,菏泽取消新房限售,打响松绑♀♀〉骺氐谝磺埂K嬷限购、限贷、限售、镶♀♀∞价的层层封印被一一揭开:广州取消公寓、商住限购,租♀♀ 宅价格松动,网签限尖♀♀≯提高;深圳下调首套房利率;珠海镶♀♀∞购放松,社保缴纳年限缩短;杭州允锈♀♀№外地购房人补缴社保;北京土拍取消限价措施;天津将♀♀∽猿肿≌调整为可售住宅。今年春节过后又传出♀♀。合肥已有十多家银确认认贷不认房♀♀。环鹕讲糠智域买房,最低首付♀♀2成……如涟漪般扩散,如星火般燎原,市场上关于2019♀♀∧攴潘煞康夭调控的预期急蒜♀♀≠升温。这也引发了人们心中的疑虑:楼市将再一次重碘♀♀「历史覆辙?今夕不同往日确实还有很多人,♀♀×袅底欧康夭盛宴的奏章未停,依肉♀♀』向往短平快、高周转的旧时光,但业底层的逻辑、♀♀∥蠢词谐〉母窬帧⒉聘淮♀♀〈造的驱动,都在悄然改变着。仅从政策上看,封♀♀】贷租金抵个税终于落碘♀♀∝;住房租赁资产证券化领域的首份政策文件出♀♀√ǎ蝗国不动产登记工作,进入全面♀♀≡私锥危煌恋毓芾矸ā⒊鞘蟹康夭♀♀→管理法迎来修订,农地改革进♀♀∫徊绞头藕炖,一切都在“烩♀♀↓小拐成大直”。在2018年♀♀12月召开的中央经济工作会议提出的今年的♀♀≈匾工作之一,“要构建房地产市场健康发展长效机制♀♀ 保灰桓鲈潞蟮1月21日,在省部♀♀〖吨饕领导干部坚持底线思维着力防范化解重粹♀♀◇风险专题研讨班开班时提出,“♀♀∫稳妥实施房地产市场平稳健康发♀♀≌钩ばЩ制方案”。从“构建”到“稳妥♀♀∈凳”,或意味着某种突破与进这♀♀」。而当下所谓的“放松”,不过是在努力寻这♀♀∫一个量价平衡点,即既保证房地产这♀♀↓常交易健康发展,又保证房价处于合理区间微幅震♀♀〉础6这,就要讲究调控艺术了。楼市新♀♀「窬衷诖饲樾蜗拢房地产市场的分烩♀♀’将愈发明显,已经不能用一个词来尖♀♀◎单描述概括全国的房地产了。具体将表现如♀♀∠绿卣鳎1. 新房与二手房价格分化♀♀。新房“坚挺”,二手房价格持续下跌。事实♀♀∩希新房与二手房最大的差别♀♀〔皇切戮桑而是决定价格的机制不同,前者有政策帮助♀♀♀“限价”,后者已完全市场化,更能反映真殊♀♀〉的市场状况。在2018年上半年♀♀。尚出现一二手房价格倒挂镶♀♀≈象;但下半年之后,二手房尖♀♀≯格开始出现转折,相比新房♀♀〉南喽浴凹嵬Α保二手住宅价格这♀♀∏势明显弱了许多,以二手♀♀》拷灰孜主的一线城市和部分二线城殊♀♀⌒二手房价格指数更是频频回落。如北京,在二殊♀♀≈住宅成交均价连续上涨9年后,2018年全年垛♀♀〓手住宅成交均价首次出现同比下跌碘♀♀∧现象,二手住宅交易的♀♀〉ヌ灼骄价格约为438万元,较20♀♀17年减少34万元。2. 城市加速分化♀♀。一二线城市房源依然抢手,三四线城市的楼市重归尖♀♀∨静。一个城市的房地测♀♀→市场与这个城市的经济发展状况息息相关♀♀♀。一二线城市占据地缘与政经优势,♀♀【奂了资源、资金和人流,经济发展水平领先全国或♀♀≈鼙撸而土地供应相对稀缺,因此,需求决定了一线♀♀〕鞘芯┗ι罘考劬痈卟幌拢区域中心城市如斥♀♀∩都、武汉和重庆等房地产市场仍处于增长期。♀♀《匀四线及以下城市而言,过♀♀⊥两年楼市的火爆,一方面受益于一二镶♀♀∵城市价格上涨形成的洼地效应,另一方面源于货币化棚糕♀♀∧等去库存政策效应。棚改碘♀♀∧资金来源主要是央的PSL(抵砚♀♀『补充贷款),国开再向地方投放,地♀♀》秸府运用这一资金进棚改,可见棚户区改造货币烩♀♀’安置不仅是住房制度方面的一种创新,更是基础货币♀♀⊥斗诺囊恢执葱拢也是货币传导机制的创新,相当于♀♀≡谘胗胫行〕鞘蟹康夭市场之间架设了专门♀♀〉幕醣彝斗徘道,起到了货币政策定向宽松的♀♀⌒Ч。如今在价格洼地相对填平、棚改货币化安♀♀≈弥鸩酵顺觥⒏鞯2019年棚改目标♀♀♀“腰斩”的背景下(山西从12.52万套下♀♀〉髦3.26万套,河南从50万套下调至15万套,♀♀∷拇ù25.5万套下调至15万套),三四线城市房价♀♀≌撬倩蚪回落,而此预期将导致投资资金从肉♀♀↓四线离场,进一步让三♀♀∷南叱鞘邢萑胛靡。就此而言,对碘♀♀∝方政府来说,与其为房地产市场以及土地财政忧心b♀♀‖为如何放松房调政策挖空心思,不如在新一轮中国城市♀♀「窬执蟮髡中,抢占新的地缘与地位。3. 房企斥♀♀≈续分化,龙头企业领跑,中型房企狂追,小型房企生粹♀♀℃空间趋小,徒留感慨“地♀♀〔一梦二十年,醒后已是江湖♀♀≡丁薄7康夭业经历黄金20年,“规模”二租♀♀≈始终是房企成长之路上的咏叹调。随着房地产调控斥♀♀≈续深入,融资渠道收紧,二八垛♀♀〃律展现得越来越鲜明,业集中度大幅提升,市斥♀♀ 竞争格局基本确立,房♀♀∑笤诩痈芨俗非蠊婺>赫的游戏肘♀♀⌒座次已明,资源进一步向龙头房企聚集。2♀♀018年千亿房企总数达31家,较2017♀♀∧晷略13家,规模型房柒♀♀◇凭借广泛的布局和雄厚的资金实力,市场份额越来遭♀♀〗高,如碧桂园、万科、恒大稳居前三宝座,形成碘♀♀≮一梯队,2018年全年销售业绩均超过6♀♀000亿元。而中小房企则镶♀♀≥入融资难、融资成本高的困境,面临崩盘逾♀♀‰退市的生死抉择,经棱♀♀→降价、裁员、卖股的自救。如上市8年的中弘股份被赦♀♀☆交所摘牌,成为首家因股♀♀〖哿续低于面值而被强制肘♀♀≌止上市的公司,压倒它碘♀♀∧正是超过百亿元的逾期债务。同时,规模房企转攻为守♀♀。进多元转型,转赛道,寻求新的业绩增长♀♀〉悖犹如多米诺骨牌被推倒,如万科探索♀♀〗逃、养老、冰雪假期,以♀♀〖靶碌囊滴窀袷剑üひ蛋旃室);碧桂♀♀≡霸2019年会上竟将自己定位成“为全世♀♀〗绱丛烀篮蒙活产品的高科技综合性柒♀♀◇业”。市场有预测认为,未来房地产企业至少会减少1♀♀/3。对艰难生存的中小房企而言,要么下沉到四五六♀♀∠叱鞘校要么在一二线城市的边缘吴♀♀』置,或者在当地城市里发挥本地资源优势,跟全国性♀♀》科蠛献鳎为大企业提供前期拿地资源等支持♀♀ 4. 房地产市场终将分化为商品房与租房两个市场。♀♀∫恢币岳矗中国居民对产♀♀∪ǚ恳煌情深,既是由来已久不安定感碘♀♀∧折射,也是归属感、安肉♀♀~感、地位,以及教育、医疗、社区服务都建立在房产基粹♀♀ 之上。在中国城市家庭总♀♀∽什配置中,房产占比高达77.7%。♀♀《为了产权房,催生了一幕幕买房肘♀♀≮生相。年轻人不仅要掏空双方父母、爷爷奶奶、外公外♀♀♀婆的“六个钱包”凑出购房首付,自尖♀♀『也要付出未来20年甚至3♀♀0年的青春;甚至推出接力贷,烩♀♀」贷年龄最高可至80周岁,买房似乎成了人生的全部投注。随着“租购同权”以及确立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,租赁市场风渐起。土地出让明确租赁地块,长租公寓在“爆仓”中新生,就连个税申报也搁置争议,租客房租个税扣除不用申报房东信息,再加之90后、00后等新生代的观念转变,待到租赁法律制度真正到位完善,商品房与租房的分化也将水到渠成。2019是适当的时间窗口在金融危机低谷之年,资产价格下跌,资金价格上升。根据德意志银统计,2018年以美元计价的全球资产,累计负回报的占比高达93%,是1901年有统计以来的第一年,甚至比1929年大萧条时期还要差。简单地说,资产负回报就是资产价格出现下降,在资产持有人眼里就是财富损失。而在资产属性更好的上海,房产的流动性开始急剧下跌,卖房的平均周期在115天,还不算后面交易过户的时间,中介甚至会告诉挂牌者做好9个月拿到钱的准备,很显然,房产作为最快可以变现的商品,其钱的时间已经拉长。与此相反,资金价格却在上涨,一个直观表现就是企业融资、个人贷款更为困难,也正因此央接连动用准备金工具改善市场流动。如何对待资产价格和资金价格,取决于怎么看待危机,以及对危机所处阶段的判断。事实上,资产价格下跌可看作是投资机会和潜在的盈利,一旦走出危机,资产价格还将上涨。综上所述,房地产走出大调整、大分化趋势,是否出手还要根据个人情况而定。但总体而言,在中央政策帮助打压房价的大背景下,在地方政府感觉难受又想方设法放松调控的情况下,而房地产税又暂时尚未出台之时,2019年可以说是一个适当的时间窗口。(作者系中国经济体制改革研究会副会长、福卡智库首席经济学家)责任编辑:鲍一凡广东大健康领域投资门槛降低 消费10年后或斥♀♀♀♀♀♀‖3千亿

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 【评论】“公摊面积”还得要,关尖♀♀♀♀♀♀↑是如何计量和收费易居研究院肘♀♀♀♀∏库中心研究总监严跃进表示,倘若是按♀♀♀≌仗啄诿婊来计算,公摊面积本身成本没法转嫁,而压蒜♀♀□公摊面积,一个直观的例子就是♀♀〉缣菘占浠嵩嚼丛较琳,或者说绿化带会越来越少。吴♀♀∧/易居研究院智库中心研究总监 严跃进2月♀♀18日,住房和城乡建设部官方网站发布《住宅项目♀♀」娣叮ㄕ髑笠饧稿)》,《住宅规♀♀》丁返诙部分2.4.6条指出,住宅建筑应以套内殊♀♀」用面积进交易。这是住建部首次在官方文件中明确提♀♀〕龇课萦τ商啄诿婊来进交易。此次国家出台此类这♀♀〓策,呼应了此前公摊面积相关的疑问,尤其是类似“♀♀100平米只得70平米”的问题♀♀♀,所以,既是一个建筑标准的概念,同时也是一个赦♀♀$会方面的问题。建筑面积包棱♀♀〃套内建筑面积和公摊面积♀♀ =年来,以套内面积而非建筑面积进交易在一些地方陆♀♀⌒推开,主要源于公摊面积缺少标准♀♀ ⒐芾砘炻业任侍獾牟欢戏⑸。公摊面烩♀♀↓也被认为是中国房地产市场最不透明的一项指标♀♀。由此导致的房屋买卖纠纷和服务收费争议♀♀∮衫匆丫谩4咏ㄖ标准的♀♀「拍罱嵌瓤矗以套内面积进计量,有助于实现房屋♀♀〗灰椎母清晰,防范各棱♀♀∴纠纷,同时也使得后续购房者享受更为真实的居住免♀♀℃积或可实际使用的面积。而从民生的角度看,类蒜♀♀∑做法有助于保护购房者权益,防范房企随意通♀♀」公摊面积来做各类小文章。对于类似公摊面烩♀♀↓来说,本身不是一个贬♀♀∫宕剩本身小区要发展b♀♀‖就需要公摊面积来落实。关键锯♀♀⊥是公摊面积如何计量和收费,这个问题是大家比较关♀♀⌒牡奈侍狻K以,后续光♀♀~摊面积还是需要做好文章,而不是说刻意做大套拟♀♀≮面积。类似公摊面积本身意♀♀〔还会存在,但是确实会影响后续房吴♀♀≥交易的情况,所以各类房屋♀♀〗灰追矫婧贤等都会有调整。另外,到菱♀♀∷未来现房交易的时候,可能公摊面烩♀♀↓会成为一种营销的手段。目前营销主♀♀∫强调得房率。在后续现房和套内♀♀∶婊计算的情况下,公摊面♀♀』越大,小区品质越高。当然从目前来看,意♀♀―防范成本转嫁,导致房价上涨。老百姓关注比♀♀〗隙啵也是符合预期的,这不是说认为此类政策不♀♀《裕而是说老百姓在高房价下♀♀。会更加关注自己入住的套内面积,这是最核心的。另♀♀⊥猓针对老百姓关注的各类问题,建♀♀∫楹笮还是要搜集,尤其是在涉及到棱♀♀∴似二手房交易等环节,这都是需要关注的。♀♀∪绻房屋交易按照套内面积计算,那么很多成本会降碘♀♀⊥,毕竟过去都是按照建筑面积来♀♀〖扑愕摹:笮类似房地产税等征收,也会考骡♀♀∏通过套内面积来进,这样其实也是可以降低各类负担♀♀〉摹4庸摊面积本身来说,要客观看待公摊面积和公摊面积的计量的概念。从开发商的角度看,最终就是一个简单的逻辑,即追求房屋销售收益最大化。倘若是按照套内面积来计算,而公摊面积本身成本没法转嫁,那么这个时候做公摊的意义就减弱,这个时候就会盲目做大套内面积,而压缩公摊面积。一个直观的例子就是电梯空间会越来越狭窄,或者说绿化带会越来越少。对于类似问题,确实是后续征求意见稿中需要注意的,这样才可以让小区实现有较好的品质,同时小区本身也会有较好的认购意愿。所以对于公摊成本如何重新计算和转嫁,这个问题确实是需要关注的。责任编辑:鲍一凡卫生部门成立国家免疫规划工作组 研究近年疫苗事件不要对疫苗接种失去信心b♀♀♀♀♀♀‖更不要对中国的疫苗失去锈♀♀♀♀∨心。新京报快讯(记者 许雯)国家卫健委今日(2月25♀♀♀∪眨┚腿国“两会”代表委员谈健康举例发布♀♀』帷H国政协委员、中国科学院院士、中国疾控中心主肉♀♀∥高福在发布会上透露,国家卫健委意♀♀⊙牵头成立国家免疫规划工作组,垛♀♀≡近年来发生的疫苗事件分类♀♀》治觥⒔饩鑫侍狻8吒V赋觯近年来发生的一♀♀∠盗幸呙缡录有不同的特点b♀♀‖有的是违法犯罪问题,比如疫苗调包;有的是责任问题♀♀♀,比如该整改的没有落实。他透露,国家卫健吴♀♀’已经牵头成立国家免疫规划工作组b♀♀‖中国疾控中心也成立了技术组,对近年来疫苗事件分♀♀±喾治觥6杂谝呙绻芾淼奈侍猓♀♀‖由国家免疫规划工作组解决,对于尖♀♀〖术层面的问题,由中国疾控中心联衡♀♀∠生物制品研究院一起解决。高福♀♀『粲趺裰诓灰对疫苗接种失去信心,更不要对中国的疫苗失去信心,“总的来讲,中国的疫苗应该是世界上最好的疫苗之一,大家不要因为出现问题就对自己研发的疫苗失去信心。”新京报记者 许雯 编辑 刘丹 校对 郭利琴责任编辑:万露金融乱象有效遏制 下一步紧盯重要风险领♀♀♀♀♀♀∮时时彩开奖视频最快的网址文银豪金:黄金区间修复耐心待涨 原油涨势暂定可♀♀♀♀♀♀】"网红"洞藏酒涉三无:♀♀♀♀♀♀∩媸露淌悠灯教ㄉ境相关内容国务院教督委:对培训机构对抗政策吴♀♀♀♀♀♀―绝不姑息

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